Современная квартира 1+1 с застеклённым балконом
- Комнаты
- 1+1
- Площадь
- 60 m²
- До моря
- 500 m
- Этаж
- 1
- Готовность
- Готово
Описание
Продается современная, полностью меблированная квартира с южной ориентацией в недавно построенном здании 2023 года в популярном районе Махмутлар в Алании. Объект расположен на высоком первом этаже (фактически на уровне второго этажа) на умеренном расстоянии от пляжа и готов к немедленному заселению.
Квартира отличается застеклённым балконом, который увеличивает полезную площадь. Комплекс предлагает обширную рекреационную инфраструктуру и современные удобства для жильцов, в том числе оздоровительную зону и круглосуточную охрану.
Удобства
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Видеонаблюдение
- Лифт
- С мебелью
- Генератор
Полная стоимость покупки
| Цена квартиры | 87 000 € |
|---|---|
| Плата за переоформление свидетельства о праве собственности (TAPU)Согласно закону, 2 % оплачивает покупатель, а 2 % — продавец; на практике же зачастую всю сумму оплачивает покупатель. | 3 480 € |
| Административный сбор (döner sermaye) при совершении сделки с иностранцемСтавка на 2026 год | ок. 498 €27 549 TL |
| Оценка стоимости, выполненная лицензированным экспертомОт примерно 26 000 TL, в зависимости от объекта недвижимости. | ок. 470 €26 000 TL |
| Присяжный переводчик в государственном учреждении | ок. 36 €2 000 TL |
| Страхование DASK (первый год)Обязательные расходы: примерно 885–2 000 турецких лир в год на площадь около 100 м². | ок. 36 €2 000 TL |
| Подключения к электросети и водопроводуОколо 3 500 TL за электроэнергию и около 3 400 TL за воду. | ок. 127 €7 000 TL |
| Комиссия агентстваЗависит от предложения: обычно 0% при покупке у застройщика (платит застройщик), на вторичном рынке до 4% + 20% НДС. Подтверждаем письменно до бронирования. | 0–4% + VAT |
| Итого ориентировочно | 91 647 €+ комиссия, если есть |
Суммы ориентировочные, ставки на 2026 год; суммы в лирах пересчитаны по текущему курсу. Дополнительно могут понадобиться нотариальная доверенность, мебель и ежегодные платежи — подробнее в разделе расходы на покупку. Точные расходы по этому предложению подтверждаем до бронирования.
